经济适用房合同范本
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1.经济适用房房屋买卖协议怎么写,而且当时房屋
房屋买卖合同甲方：朱玉（化名），女，身份证号码：3601,,9,,,5住址：南昌市青云谱区东方红街某号2单元室乙方：李冰（化名），女，身份证号码：3601,,,,,21住址：南昌市青云谱区青云谱区东方红街某号2单元室丙方：张均，男，身份证号码：3601,,,,,,,7住址：南昌市新建县新新厂工人宿舍。
甲方、乙方与丙方就出售位于南昌市昌东大道东东花园某栋某单元03室（面积：70.64平方）相关事宜自愿签订合同如下：一、甲乙方承诺其于2011年申购的经济适用房即东东花园某栋某单元03室室（以下简称前述房产）已缴纳相关钱款，其缴纳购房款约为170000元（具体以缴费收据为准），甲方乙方是前述房产在本交易过户前的预期合法产权持有人。甲方与乙方系母女关系，甲方承诺将前述房产出售给丙方事宜已经告知乙方并征得乙方同意，甲方持有乙方授权委托书（见附件：授权委托书）证明前述情况，甲方承诺代表乙方全权处理此次售房事宜，包括签署售房协议、代领钱款等。
2.经济适用住房买卖合同是怎么写的,规定是什么
1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一致意见。
2、本合同所称经济适用房是指按《_____市经济适用住房管理办法》，由市人民政府提供政策优惠，限定建设标准和销售价格，面向本市中低收入、住房困难并取得《_____市城镇居民购买经济适用住房资格证明》的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房，一户限购一套。
本合同文本同时适用于经济适用住房项目内非住宅的买卖。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、对合同文本【 】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打*，以示删除。
5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应由出卖人提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由_____市房产管理局、_____市工商行政管理局负责解释。
3.经济适用房借住协议怎么写
借住协议甲方（甲方）：__________________________乙方（乙方）：___________________________ 鉴于：甲方由于一人独居，为了增加家里人气，减少孤独，特在非赢利目的的前提下，和乙方达成和谐共处的借住协议。
乙方也为单身一人居住，背景单纯，社会关系简单，甲方愿意与乙方达成本借住协议，平时相互照应，和谐相处。期限暂定为12个月。
第一条 供房屋座落在______院，位置在______层，借住 间数为___住房，一个洗手间，一间客厅。房屋质量 完好。
第二条 借住期限 借住期共_1_年，甲方从_____年___月___日起将借住 房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。 乙方 有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋： 1、乙方 擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方 利用借住房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方 拖欠借住金累计达____个月的。
4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应，不能满足本借住协议初衷的。 借住协议如因期满而终止时，如乙方 到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长借住期限一个月。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 第三条 借住金和借住金的交纳期限 借住金每月__日下午17:00前缴纳。
第四条 借住期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方 居住安全和正常使用。
甲方维修房屋时，乙方 应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方 协商合修，也可共同讨论终止借住协议。
第五条 甲方与乙方的变更 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方 。
3、乙方 不得与第三人互换住房时。 第六条 违约责任 1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方 交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__200_元。
2、甲方未按时交付借住 房屋供乙方 使用的，负责偿付违约金__200__元。 3、乙方逾期交付借住金的，除仍应及时如数补交外，应每月支付违约金_20_元。
5、乙方违反合同，擅自将借住房屋转给他人使用的，应支付违约金__200_元；如因此造成借住房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份； 甲方（盖章） 乙方（盖章）： 地址：________________________ 地址：_________________________ 代表人（签名）：___________ 代表人（签名）：____________ 委托代理人（签名）：___________ 委托代理人（签名）：____________ 开户银行：____________________ 开户银行：______________________ 帐号：________________________ 帐号：__________________________ 电话：________________________ 电话：__________________________邮政编码：____________________ 邮政编码：______________________ 签约地点：_____________________ 签约时间：2011年____月____日 有效期限 至____年_____月____日。
4.经适房指标转让协议书如何写
经适房（即职工福利集资房）指标转让协议书甲方：乙方：第一条 甲方自愿将本人的经适房指标（即职工福利集资房）以三万八仟元有偿转让给乙方。
第二条 本协议签订当日，乙方支付给甲方的房屋转让费三万八仟元，包括以下两个部份：
1、甲方将与茶厂签订的单位公产房搬迁安置协议书原始正本协议书一并交给乙方，以茶厂签订的安置时间内予以交房，如超过二年其补助的过渡费甲方给乙方补偿。
2、房屋价格以协议书的承诺职工内部按建工成本价一并由甲方交乙方享受，不另加一分钱价格和其他费用，原则上不再增加协议以内以外的额外费用，甲方会积极配合协调处理好，万一增加必须的其他费用均由乙方自行承担，甲方不再出任何费用。
3、甲方在收到转让房屋指标款后，其茶厂内经适房指标归乙方所有，（由乙方以经适房通知为准，按期缴纳。）
4、甲方在尽能力办理房产证户名上予以积极办理乙方户名。
甲乙双方从签订协议之日起，均需遵守协议约定，甲乙双方不得违约。
甲方： 乙方： 中间人：
5.经济适用房承诺书怎么写
申购经济适用房时，申请人需先按要求填写《太原市城市居民购买经济适用住房申请审核表》（以下简称《审核表》），提供本人及家庭成员户口簿、身份证，住房和收入情况证明，婚姻状况证明及其他需要提供的资料。属于城市基础设施建设、省市重点工程建设、城市居民棚户区改造、旧城改造范围内采用货币补偿安置的被拆迁居民家庭，需提供拆迁补偿安置协议。 经济适用住房供需紧张时，市房地产管理局采取公开分类摇号中签方式，确定准购对象。摇号工作将在监察、公证部门和新闻媒体的监督下进行。
此外，城市基础设施建设、省市重点工程建设、城市居民棚户区改造、旧城改造范围内所涉及的被拆迁居民家庭，采取货币补偿安置，符合购买经济适用住房条件的，可优先购买，不需参加摇号。
◆经济适用房申购程序
（一）申请人到户籍所在区房地产管理局（建设局）领取《审核表》；
（二）申请人需到所在单位开具住房状况和收入证明材料，申请人家庭成员无工作单位的，由所在社区调查核实后出具证明材料；
（三）申请人需将《审核表》和有关证明材料，报户籍所在地街道办事处审核签署意见，随后报所在区房地产管理局（建设局）复审；
（四）区房地产管理局（建设局）、民政局对所报资料分别进行复审后，符合条件的申购户，将在申请人户籍所在地街道办事处公示，公示期满无异议的，签署复审意见后报市房地产管理局；
（五）各区复核后符合经济适用住房申购条件的家庭，市房地产管理局要在太原市房地产信息网上进行公示，公示期满无异议的，申请人持身份证明到户籍所在房地产管理局（建设局）领取《太原市经济适用住房准购证》，并在有效期内到指定地点选房，签订购房合同，办理付款等有关手续。
6.经济适用房住宅购房协议书 帮忙翻译一下
应该指的是房屋买卖合同，但限定的是经济适用房。
这里有两点需要注意，第一，如果你是直接购买开发商手里的房屋的话，必须是取得了经济适用房购买资格并且已经参与摇号成功的购房人，这种情况下，你所购房屋的产权证是与普通商品房不完全一样的，它上面有特殊标记，可能会写有“经”（指经济适用房）字第多少号房权证，这种房需要经过几年以后才可上市交易，而且卖房时还需要补一部分地价款等费用。第二，如果你是从他人手中购买二手房，该房为经济适用房的话，应该注意房屋取得产权的年限，否则是不允许上市交易的，如果买了，会很麻烦的。
7.经济适用房私下转让购买 5年后签订协议是否有效
因违反法律强制性、禁止性规定而协议无效。
~经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因为具有一定福利性质，经济适用房在售价上远低于同一地段的其他商品房，被许多人认为是绝佳的投资产品。实际上，经济适用房的产权也不同于商品房，购房人拥有有限产权，在取得房屋所有权证和土地使用权证5年后，方可上市交易。在5年的限制期内，经济适用房买卖有诸多限制，例如发生本案房主未取得全部产权的情况。所以，在购买经济适用房之前，应该在详细了解相关政策及房屋的产权情况后，再做决定是否购买，以免引起不必要的纠纷。
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